2019一2020年房价预测跌还是涨？

财商之父

房价的涨跌与我们的经济息息相关。曾经有经济学家说，房价的急剧下跌将会对中国的经济造成重大的影响。因此，现在的房价，逐渐成为人们关注的焦点之一。那2019至2020年房价是涨还是跌呢？

18至19看跌，19至20看涨！一二线楼市的低迷已持续了1年多的时间，在史上最严的房地产调控政策下，供求双方的心态发生了微妙的变化！鉴于国内经济财政对楼市依然有着一定程度的依赖，一棍子彻底拍死的可能性微乎其微。二线城市看政策，也看人口，最近各城市展开抢人大战，限购城市新房因为存在价格倒挂，买到即赚到，二手房投资价值平平。特别值得一提的是，这次住建部除了房地产调控要继续执行之外，还让多地严打房地产中介的炒作行为。于是乎海南、成都、哈尔滨、重庆等地都出台严格房地产中介管理，对扰乱市场秩序的房地产中介机构给予严厉处罚。

2019年房价房价情况怎么样呢？

19年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。因为陆续调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。

同样的，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一年的建设周期，可以上市了，按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。

那么，2020年房价会跌吗？

说实话，2020年我国的房价比较难下跌！

为什么这么说呢？原因有两点：

一、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破！这个是历史发展的必然结果！相当于淘汰落后产能一般，就像现在都不用带钱包出门就可以用一部手机支付了，有些地方还可以刷脸支付！这就是经济发展之后的创新成果！而房价也是一样的，现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，比如说我们的品质要求不一样了，以前可能不漏水就行，现在呢变成了阴阳角不顺直、面积少了一公分、小区绿化差、周围噪音大等都不行，这就是实实在在的变化！所以说，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！

二、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！可见我们与发达国家相比还有多大差距！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速！大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，到2020年房价还是很难降下来的！一勺财商~普及中国人的财商知识 钱学生（Moneybaba168）