房价大跌前有什么前兆？房产税即将来临

财商之父

房产作为全国亿万家庭最重要的固定资产，毫不夸张的说房子的选择可能改变一家人的命运。全国房价近期在经过数波猛涨之后，大家普遍对房价的预期是只会涨不会跌。通常房价在猛涨时，资金迅速聚集，但房价一旦下跌，资金抽离的速度要远远大于房价上行时资金聚集的速度。随着房地产泡沫越来越大，政府已经高喊抑制资产泡沫，强调房子是用来住的，不是用来炒的。那假如房价下跌，在此之前会有什么前兆呢？

未来征收房产税时代即将来临，炒房客纷纷而逃

财政部部长曾经说过，房地产税要根据房屋的评估值来进行征收，也就是说房子越值钱那么要交的税就越多。但一般的税率在0.5%左右，也就是说如果一套房子值100万，那么就要缴纳5000元的房地产税。对什么人征收房地产税首先，如果你家庭名下只有一套房，那么基本不用担心要交房地产税了。因为房地产税主要是为了遏制那些炒房的人群，而一套房属于最基本的刚需，国家是不会对你征收房地产税的。如果你名下有两套或以上的房子，那么很有可能就要交房地产税了。

开发商开始降价促销

各大开发商坐不住了开始降价促销，而且数量越来越多，恒大、孔雀城、荣盛等都采取了不同方式的优惠促销模式，降价、全款打折、赠送车位等等，这都是为了回笼资金，而且这一轮的降价和以往不同都是真金白银的减少，这是开发商的无奈之举也算是明智选择。

人口红利减退，楼市面临“人去楼空”

其他因素还可以改变，但是这个因素是谁也控制不了的，人口在缩减，人口老龄化严重，没有那么多的人来买房和住房，这也造成很多城市的空置率达到了30%以上，这也是我一直不看好三四线城市的原因，产业跟不上人口流失量大，房价肯定撑不住多久。

政府降低建筑业税率，为房地产减负

最新消息从5月份开始建筑也的增值税税率将从11%下降至10%，不仅从源头减少建房投入成本，也说明政府调控楼市的手段事无巨细，全方面为房地产减负，为房产保驾护航重回正轨。(一勺财商~普及中国人的财商知识)

钱学生（Moneybaba168）